Une consultation des copropriétaires au sujet de la réalisation d’un diagnostic technique global (DTG) est requise.
Toutefois, cette expertise détaillée est exigée dans certaines situations, à savoir :
- La mise en copropriété s’applique à un immeuble de plus de 10 ans
- La copropriété est présentement soumise à une procédure pour insalubrité
Dans ce dernier cas, c’est au syndic de faire exécuter le DTG sur demande administrative.
Lorsque la décision dépend des copropriétaires, cela passe par un vote à la majorité dans le cadre d’une assemblée générale.
L’opérateur possédant les compétences exigées établit un véritable bilan de l’état du bâtiment et de sa gestion : parties communes, devoirs du syndicat des copropriétaires, DPE ou audit énergétique, etc.
Le dossier contient toujours une analyse des améliorations envisageable, des travaux à entreprendre et de leur coût.
Cette prestation est gérée grâce à une solution de sous-traitance avec partenaire.