L’État des Risques et Pollutions (ERP) est un recensement des risques inhérents à la situation géographique d’un bien immobilier.
La vente ou la location des bâtiments et des terrains, quelle que soit leur affectation, s’accompagne nécessairement de ce formulaire.
Ces risques peuvent être purement environnementaux (inondations, sismicité, gaz radon…) ou liés à des activités humaines (usines, utilisation de polluants…).
Il est possible de se procurer ces informations auprès de la préfecture, en ligne ou en personne, voire parfois de la mairie de la commune.
Bailleurs et vendeurs sont libres de récolter eux-mêmes ces données, néanmoins avoir recours à un expert dégage leur responsabilité de propriétaires.