Le troisième baromètre de l'immobilier du notariat concernant les villes moyennes relève un dynamisme certain pour leur marché immobilier. Qu'il s'agisse du nombre de transactions ou du prix au mètre carré, les villes moyennes participant au programme Action cœur de ville affichent un marché immobilier très actif. Ce baromètre est piloté chaque année par les notaires de France en partenariat avec l'ANCT, l'agence nationale de la cohésion des territoires afin de suivre de près les résultats du programme Action cœur de ville. 

Deux cent trente-quatre centres-villes sont concernés par cette opération dont le budget atteint les cinq milliards d'euros annuels. La grande majorité de ces villes comptent entre vingt mille et cent mille habitants, et cent soixante-quatre villes étudiées ont vu leur nombre de ventes augmenter jusqu'à 20 % entre 2018 et 2021. Le programme Action cœur de ville vise à améliorer la qualité de vie et surtout à redynamiser le centre-ville de ces villes moyennes, selon un programme initié par le gouvernement. Plus de vingt millions d'habitants sont concernés par ce programme prolongé jusqu'en 2026 et élargi à certains quartiers, zones de gares et entrées de villes. Dans cette optique, le gouvernement a annoncé la pérennisation du Fonds Friches lancé dans le cadre du plan de relance, destiné à financer certaines opérations lourdes de réhabilitation de friches industrielles ou commerciales.