La garantie légale des vices cachés est une manière de protéger l’acheteur d’un produit ou l’occupant d’un bien immobilier.
Suite à l’achat, et même plusieurs mois après, l’acquéreur, ou le locataire, peut faire jouer cette garantie sous trois conditions :
- La constatation d’un défaut caché (non apparent) dans le logement ou le local
- Ce vice caché enlève de la valeur à l’habitation ou la rend inutilisable
- Ce défaut non apparent existait déjà lors de l’achat du bien immobilier Cette situation peut entraîner la diminution du montant du loyer, du prix de vente, voire l’annulation de la transaction immobilière avec remboursement des frais occasionnés par la vente.
Ainsi, plus le rapport d'expertise est précis, plus le risque de recours en
vices cachés est réduit.
Les diagnostics immobiliers, effectués par un professionnel certifié et assuré, engagent la responsabilité de l’expert.
Notre intervention constitue donc une protection pour le propriétaire ou le bailleur.
Les rapports d'Activ Diagnostic sont spécialement travaillés afin d'être très lisibles, complets et précis.