La valeur des biens immobiliers est soumise à divers paramètres, dont celui de la règlementation toujours plus exigeante. Que ce soit la Climat et résilience ou la nouvelle règlementation environnementale RE 2020, de nouveaux critères sont à prendre en compte lors de la vente d’un bien immobilier pour définir son prix de vente. L’Observatoire de l’immobilier durable vient de publier une étude sur la valeur verte des bâtiments, aux termes de laquelle on peut retenir l’influence de cinq règlementations.

• la loi Climat et Résilience et le DPE : le diagnostic de performance énergétique voit son influence grandir au point d’impacter le marché immobilier,
• la RE 2020 : en succédant à la RT 2012, la RE 2020 met l’accent sur la sobriété énergétique et de nouvelles notions telles que le confort d’été et la mise en place de températures intérieures à atteindre en limitant le recours à la climatisation,
• la taxinomie européenne, un outil qui permet d’encadrer les plus grands enjeux climatiques et environnementaux,
• la loi Energie-Climat du 8 novembre 2019 qui inscrit l’urgence écologique dans le code de l’énergie notamment dans le secteur du bâtiment et de la construction,
• le DEET, dispositif éco-énergie tertiaire issu des décrets de la loi Elan de 2018 en vue de réduire progressivement le recours aux énergies fossiles dans le secteur tertiaire, sachant que la part de l’énergie consommée attribuée au tertiaire est de l’ordre de 20 % des énergies totales.